صيغة عقد إتفاق - نموذج عقد إتفاق - عقد إتفاق

صيغة عقد إتفاق - نموذج عقد إتفاق - عقد إتفاق



الحمد لله والصلاة والسلام على رسول وبعد ،، تم في يوم الاثنين، 02 إبريل، 2007م الإتفاق بين كلا من : ...................... ويمثله .............................. يشار إليه في هذا العقد بالطرف الأول والأخ .................. ويشار إليه في هذا العقد بالطرف الثاني وحيث أن الطرفان يرغبان بالإستثمار في مشروع بناء وبيع فيلا سكنية في منطقة ...................... بتمويل مالي من الطرفين يشار إاليها فيما بعد بفيلا رقم (7) , فقد إتفقا على التالي :
- إلتزامات الطرف الأول :
1- المساهمة بالأرض لإقامة ا لمشروع عليها والتي تبلغ مساحتها ............... , وتم الاتفاق على تثمينها بمبلغ ............. .
2- المساهمة بأي مبالغ أو مواد بناء أثناء سير العمل بالمشروع وبحسب إمكانياته في حينها .
3- زيارة المشروع والإطلاع عليه وإبداء الرأي واللتناقش مع الطرف الثاني حول ذلك .
- إلتزامات الطرف الثاني :
1- المساهمة بباقي تكاليف المشروع .
2- إدارة المشروع إدارة كلية ( من شراء المواد وتوريد العمالة والتعاقد معها والإشراف عليها لأعمال الهيكل والمباني والتشاطيب وتجهيز الحوش وكل مايلزم ) حتى تصبح الفيلا جاهزة 100%.
3- متابعة الإجراءات اللازمة من تراخيص وإدخال الخدمات والتمثيل أمام الجهات الحكومية والأهلية ومتابعة إجراءات البيع.
4- يتحمل مصاريفه الشخصية ومصاريف سيارته وتنقلاته من والى المشروع ولا يحق له إستلام إي سعاية أو عمولة من العمالة أو تجار مواد البناء أو من المشتري أثناء البيع .
5- إنجاز المشروع خلال مدة أقصاها 18 شهر من توقيع العقد .
6- عدم تسليم العمل الى طرف أخر إلا بموافقة خطية من الطرف الأول .
- المحاضر : ( كل محضر من نسختين أصل )
1- يقسم العمل في المشروع الى مراحل يتم نهاية كل مرحلة تصفية حساباتها وعمل محضر بذلك موقع من الطرفين .
2- عند إنتهاء جميع الأعمال يتم عمل محضر بذلك موقع من الطرفين يذكر فيه التكلفة النهائية ومقدار مساهمة كل طرف فيها .
3- عند البيع يتم عمل محضر بذلك موقع من الطرفين يذكر فيه المبلغ الذي بيعت به وتوزيع الأرباح وتوزيع المبلغ المتبقية لدى المشتري .
توزيع الأرباح :
- أرباح الطرف الأول :
- يستلم الطرف الأول 80 % من أرباح مساهمته بالأرض .
- يستلم الطرف الأول 70 % من أرباح مساهمته بالمواد أو أي مبالغ نقدية .
- أرباح الطرف الثاني :
- يستلم الطرف الثاني 20% من أرباح مساهمة الطرف الأول بالأرض مقابل إدارته للمشروع .
- يستلم الطرف الثاني 30% من أرباح مساهمة الطرف الأول بالمواد أو النقد مقابل إدارته للمشروع .
- يستلم الطرف الثاني 100% من أرباح مساهمته بالمواد أو النقد .
- عند بيع المبنى وبقاء مبلغ عند المشتري يوزع هذا المبلغ المتبقي على الطرفين كلا حسب نسبة مساهمته في المشروع .
- إذا توفي أحد الطرفين يصبح الورثة الشرعيين ممثلين عنه ويمثلهم مفوض واحد فقط .
- في حالة حصول خلاف بين الطرفين فيتم اللجواء الى لجنة تحكيم مكونة من شخصين يختار كل طرف شخص ويلتزم الطرفين بالتنفيذ الفوري لما يصدر عنها من حكم .
- حرر هذا العقد من نسختين أصل .

الطرف الثاني :
الطرف الأول :



الشاهد الأول:
الشاهد الثاني

صيغة عقد إتفاق - نموذج عقد إتفاق - عقد إتفاق

صيغة عقد إتفاق - نموذج عقد إتفاق - عقد إتفاق



wdym ur] Yjthr - kl,`[