دورة كيف تبدأ البناء

[مقاول خليجى]

دورة كيف تبدأ البناء

دورة كيف تبدأ البناء
دورة كيف تبدأ البناء

بناء على طلبات الأخوة والأخوات سنعيد طرح الدورة الخاصة بكيفية البدء بالبناء
ونرجوا من الله ان تنال رضاكم.

بداية كل الشكر لمن يشاركنا في هذه الدورة ونتمنى من الله أن يوفقنا لتقديم كل ما يفيد .
سأحاول مراعاة عرض المفاهيم الإنشائية التي سنستمر بها بصورة مبسطة واوضحة
وستكون هذه الدورة عبارة عن دليل استشاري يلجا له كل من لم تكن له تجربة
سابقة بالبناء

فكرة البناء .
كل منا يرغب بناء مسكن ملائم لاحتياجاته بأقل تكاليف ممكنه وبجوده عالية .
ومن الأمور ألمؤثره .
1-اختيار المكتب الهندسي .
إن اختيار المكتب المناسب هو أساس نجاح المشروع إلا انه للأسف
نلاحظ أن الاختيار لدى العديد من الملاك يعتمد على اقل الأسعار علما
بأن ما يدفع للمصمم يكون محدود 2% ـــ 3% مما يصرف على القسيمة
بالكامل علما بان المصمم يتحكم بأكثر من 65% من تكاليف البناء .
من خلال تجارب العديد من الملاك لاحظت وجود هدر غير مبرر
أ‌-كميات خرسانة مسلحة زائدة .
ب‌-كميات حديد تسليح زائدة .

2-اختيار المصمم هو السبب.
إذن لا تكون التكلفة المالية هي مقياس اختيار المستشار.
لان أعلى الأسعار لا تعنى بالضرورة أجود الأعمال وكذلك ليس بالضرورة
أن تكون اقل الأسعار هى الرديئة ، ولكن يلزم السؤال عن المكاتب
وعن المصممين الذين يعملون بها "اجعل احتياجاتك هى
التي تفرض التصميم ولا يكون العكس ويكون ذلك من خلال
وضع جميع التفاصيل ( عدد افراد الأسرة ) ولا نمانع هنا من
التفكير المستقبلي ولكن باعتدال .
__________________
"" إذا كنتَ ذا رأىٍ فكن ذا عزيمة فإن فساد الرأي أن تترددا

دورة كيف تبدأ البناء
دورة كيف تبدأ البناء

المصدر: منتديات بناء ستي - عالم البناء و المقاولات ومستشارك للبناء

---

],vm ;dt jf]H hgfkhx

[@ابو عبدالله@]

جزاكم الله عنا كل الخير

نعم نبي نستفيد